中文裝修指南

君豪峰室內設計｜鰂魚涌小型單位裝修及訂造傢俬

Name: D-8 Limited
Address: 九龍觀塘觀塘道404號時運工業大廈2樓C室, 香港, HK
Telephone: 9135 3998

君豪峰 Novum East 位於香港鰂魚涌英皇道 856 號，屬單幢私人住宅，2019 年落成，共提供 464 個住宅單位。公開樓盤資料顯示，單位實用面積約由 193 至 451 平方呎，間隔包括開放式、一房及兩房。屋宇署資料顯示，君豪峰相關佔用許可證日期為 2019 年 4 月 18 日。

由於君豪峰的單位以小型住宅為主，裝修重點並不是盲目增加櫃量，而是把通道、採光、活動空間、收納、煮食、工作及休息功能整合。任何大型傢俬或固定木器，都應先用準確尺寸放入平面圖，檢查櫃門、抽屜、飯椅、睡床及房門是否可以同時正常使用。

開放式單位需要清楚劃分睡眠、客廳、用餐及工作位置，但不宜使用太多實牆或高櫃分隔。可透過傢俬方向、燈光、地毯、矮櫃及物料層次建立功能區，同時保留由大門通往窗戶或露台的主要視線。

一房單位要避免把所有收納集中於睡房。玄關可處理鞋履、雨傘、鎖匙及外出用品；客廳可收納文件、路由器及媒體設備；廚房附近則安排食物及小型電器，減少睡房衣櫃被家居雜物佔用。

兩房單位的第二房應按真實用途設計。兒童房需要可調整的衣物及書本收納；書房要有足夠顯示器深度、電源、網絡及文件櫃；客房則可使用較靈活的活動家具，避免低使用率的固定睡床長期佔據空間。

先按鞋履類型及數量設定層板高度，避免每層都使用相同而過大的間距。鞋櫃應有通風，並預留位置放置雨傘、環保袋、外套、鎖匙、門卡及常用充電設備。櫃門打開後不能阻礙大門、走廊或電掣。

小型單位的客廳通常同時用作休息、用餐、工作、觀看電視及接待客人。梳化、飯桌及電視櫃的尺寸應按實際通道選擇，而不是直接採用傢俬店的標準組合。活動邊几或可延伸飯桌通常比大型茶几更具彈性。

飯桌如同時用作書枱，須提供足夠膝位、電源、工作燈及電腦設備位置。椅子拉出後仍要保留通道，亦不能與廚櫃、睡房門或露台門互相碰撞。

設計前先統計長掛衣物、短掛衣物、摺衣、鞋、被鋪、行李、吸塵機、清潔用品、文件及廚房電器。不同物品需要不同櫃深；書本及文件不需要使用衣櫃深度，可利用較薄的櫃身保留通道。

高櫃適合存放季節性及低使用率物品，但日常用品應放在容易拿取的位置。訂造傢俬不可永久封閉配電箱、水掣、冷氣維修位、窗戶五金或去水位置；需要檢查的設備應設可拆式維修板。

報價必須列明櫃身板材、厚度、飾面、背板、封邊、鉸位、滑軌、門柄、內部配件及固定方法。廚房、浴室、窗邊及近地面位置尤其要注意防潮材料及完整封邊。詳情可參閱訂造傢俬服務。

君豪峰公開資料顯示單位採用開放式廚房設計。裝修前應先取得管理處裝修守則及核准圖則，任何涉及間隔、門、通風、消防、電力或氣體裝置的改動，都需要先確認是否符合大廈及法例要求。

廚櫃落單前要確認雪櫃、煮食爐、抽油煙機、微波爐、洗衣機或洗衣乾衣機的實際型號，並核對機身尺寸、散熱空間、開門方向、電力、入水及去水。不要在木器完成後才選擇電器。

小型廚房應保留連續工作枱面，並使用容易拿取物品的全開式抽屜。工作燈要照射煮食及備餐位置，而不是只依賴天花燈。抽油煙系統、隔油網及維修位置亦要方便日後清潔。

平面圖必須使用實際床褥及床架尺寸，因為油壓床、抽屜床或軟墊床頭通常比標稱床褥尺寸更大。衣櫃門可按通道選擇掩門或趟門：掩門可完整打開櫃內空間，但需要開門位；趟門節省開門空間，但會遮蓋部分櫃內位置。

床頭應提供容易使用的插座、充電、閱讀燈及小型置物位置。所有電線及燈具火牛應保留維修方式，不能為了外觀而永久封閉。

如拆除浴室地牆磚並重做防水，工程範圍應列明基層處理、防水物料、牆角及喉管接口做法，並在鋪磚前完成測試。驗收時保留照片及測試記錄。

浴室門、淋浴屏、坐廁及洗手盆櫃的開合位置要同時檢查。洗手盆櫃應使用適合潮濕環境的板材和封邊，並保留去水隔氣及水掣維修位置。

小型單位不需要以大量射燈填滿天花。較實用的方法是分開基本照明、廚房工作燈、衣櫃燈、閱讀燈、鏡前燈及氣氛燈。燈具要避開冷氣、灑水頭、煙霧感應器、窗簾路軌及櫃門。

列出冷氣、雪櫃、煮食設備、熱水爐、洗衣乾衣機、抽濕機、電腦、電視及其他設備，按實際位置規劃電源，減少長期依賴拖板。固定電力工程應由合資格人員進行、測試及簽發所需文件。

小型單位宜控制主要顏色及飾面數量，減少過多地面分界、木紋方向及強烈顏色切割。所有物料樣板應放在單位現場，在日光及室內燈下查看，因為同一種顏色會因採光、樓層及燈光色溫而出現差異。

物料除了外觀，亦要考慮清潔、耐用、修補及更換方式。廚櫃、玄關櫃、門柄及工作枱面屬高使用位置，應避免只按展示效果選擇難以保養的表面。

報價應分開列明保護、清拆、泥水、水電、防水、天花、油漆、木器、五金、安裝、運輸、垃圾處理、測試及清潔。物料應列明品牌、型號、厚度或規格，未能在開工前確認的項目則以清楚的暫定金額及計算方法處理。

付款期應與實際工程進度配合，不應只按日期收款。所有增加或刪減工程應在施工前以書面確認內容、價錢及工期影響。可使用D-8 Limited 報價表提交資料。

逐一開關所有櫃門、抽屜、趟門、房門及五金；測試插座、電掣、燈具及固定電器；同時開啟水位檢查水壓及去水；測試冷氣及冷凝水；在日光及正常室內燈下檢查油漆、木器、瓷磚、填縫及玻璃。

交場文件可包括竣工圖、最終物料五金表、隱藏水電照片、電力文件、防水測試記錄、電器保用證、後備油漆及瓷磚，以及清晰的執漏和保養條款。

提供單位樓層及室號、平面圖、現場照片、家庭成員、收納需求、電器清單、預算範圍及預計施工日期，有助設計師準確評估工程。D-8 Limited 可安排現場勘查，並按實際範圍提供逐項書面報價。