維港頌訂造傢俬|北角新樓收樓單位木器工程
維港頌(Harbour Glory)位於港島北角城市花園道 32 號,屬東區,發展商為長江實業,佔用許可證日期為 2019 年 6 月 11 日。項目共 6 座住宅(座數編號 1 至 8、不設 4 座,其中 2 座為酒店),合共 378 個單位,樓高 33 至 37 層,每層 2 至 5 戶(6 座每層 5 戶),實用面積由 432 至 1,595 呎,間隔為 1 房至 4 房;另設約 33 萬呎酒店、約 800 間客房。小學校網 14 區,中學屬港島東區,鄰近港鐵炮台山站,步行約 5 分鐘,英皇道有巴士及電車。
新樓收樓與舊樓翻新的分別
新樓交樓時已有完成面地板、腳線、門及門套、廚櫃、檯面、潔具及電器,基本冇拆卸工程,預算會集中在訂造木器、燈光及窗簾。難度由「拆得對唔對」變成「配得準唔準」:要保護所有非你安裝的表面,並且飾面要麼貼近原裝色系,要麼明確對比——最忌「差少少」,因為近似色會被睇成做錯,明確對比才會被睇成設計。
入場前必做三件事
一、先完成驗樓並以文字加照片記錄所有缺陷,任何師傅入場之前完成,否則地板花痕日後責任難分;二、向管理處取齊裝修守則:工程申請、施工時間、貨梯預約、押金、保險要求、運輸路線及保護標準;三、記錄發展商原裝規格(地板紋向、腳線高度及款式、門及門套飾面、廚櫃色與手掣、檯面材料、潔具、電器型號及維修預留位)。
高樓底的用法
樓底高等於多一個頂櫃,是全屋最便宜的收納容積,適合放行李、被褥、節慶用品;但高於約 2,100 毫米需踏腳凳,故不應放日用品,且頂櫃宜用揭門而非趟門以取得全開度。同時可做窗簾盒、間接照明燈槽及高身廚櫃。要注意超高單門易變形下垂,長身櫃宜分成下櫃加獨立頂櫃。
海景單位要留意
長時間強烈日照會令木皮及部分膠板不均勻褪色,尤其被地毯或沙發遮擋的部分;日照範圍內的飾面應選耐光材料,避免整幅無遮擋木皮直對落地玻璃。電視或顯示器正對窗會全日反光,宜改放側牆或以窗簾及太陽簾控制。窗簾軌及窗簾盒應在木器圖上一併設計,避免事後明裝軌。海邊濕度高、開窗有鹽份,深櫃背要留通氣位、五金選防腐蝕款,切勿把潮濕衣物掛入密封衣櫃。
報價與分期
訂造傢俬按櫃或按呎計價,價差來自板材級數、背板厚度、飾面、五金與內部配件。收樓單位建議優先做需要配合電位或位置固定的部分(電視牆、廚房加櫃、主人房衣櫃),次房及書房可留待第二輪。詳細收費模式與 18 項核對清單見報價頁。若涉及間隔改動或結構構件,屬小型工程,須由指定註冊承建商承辦,本公司為註冊小型工程承建商第 II 類。
索取報價
請提供平面圖(連座數及單位字母)、樓底高度(如有)及需要收納的物品清單,我們會安排免費上門度尺並提供逐項書面報價。電話 9135 3998,電郵 enquiry@designd8.com,或使用報價表。