The Parkside 將軍澳裝修設計｜公園景、採光及高樓底家庭住宅
The Parkside 位於將軍澳市中心唐俊街 18 號，由會德豐發展，佔用許可證日期為 2015 年 12 月 18 日，共提供 591 個住宅單位，實用面積約 386 至 1,570 呎，間隔由 1 房至 4 房，以 2 至 3 房為主，另設 7 個特色戶；鄰近港鐵將軍澳站，設會所及泳池，小學校網 95 區，中學屬西貢區。
原售樓資料一般以 3 座住宅大樓描述項目，部分地產資料庫則把分座或組成部分分開計算成 5 幢；兩個數字均指向同一個 591 伙項目。裝修時真正重要的識別資料是座數、樓層及單位字母。
公開一手資料顯示，不同單位類型的層高數字約由 3.15 至 4.1 米不等；但這不代表每間房都有 4.1 米完成面淨高，因為結構樑、假天花、空調及服務位置都會局部降低高度，必須按實際單位度尺。
先保護景觀，再加入收納
設計第一步是記錄主要景觀、日照時間及反光位置。由玄關望向窗戶的最長視線應保持通透，高櫃及高間隔不應橫越；到頂收納放在景觀價值最低的實牆，近窗位置只做矮櫃或活動傢俬，並保留窗戶及露台門的操作、排水及維修。
電視及電腦屏幕盡量與強光窗戶成直角，而非正對窗；如平面不容許改位，則用窗紗、遮光簾或太陽簾分層控制光線。窗簾盒及路軌要在天花與木器階段一併設計。
強烈採光不等於舒適採光
直接日照會造成眩光、局部升溫，亦會令木皮、布料及部分膠板不均勻褪色。日照範圍使用耐光飾面，避免高光表面放大反射；夜間則以燈槽、洗牆及工作燈建立層次，不需要用滿天筒燈取代日光。
高樓底應用
先實測每間房完成面淨高、落樑、假天花、空調及窗簾盒。標準衣櫃以上可做獨立頂櫃，放行李及季節被褥；日常用品放在約 2,100 毫米以下。頂櫃與下櫃分開開門，比一塊超高門更不易變形。沒有需要的位置保留原樓底，只在服務及燈光真正需要的位置做局部假天花。
一房至四房間隔
一房：一幅到頂收納牆、完整玄關櫃、有效廚房及真正工作位；其餘牆面保持清晰。
兩房：主人房做主要衣櫃；次房保留彈性，可在兒童房、書房及客房之間轉換。地台床收納量高但會形成永久高低級，未必適合每個家庭。
三房：主人房衣櫃、家庭玄關、工作間櫃、可讀書的次房及有效廚房是優先項目；第三房通常需要兼顧書房及客房。
四房及大單位：可考慮衣帽區、獨立書房及完整洗衣工作間；第四房用途不宜太早做死，可用活動或可轉換傢俬。
兒童房與在家工作
兒童房固定櫃身外殼、電位及網絡，但層板、掛桿及書桌配件保持可調；高櫃防傾倒、五金用緩衝、兒童高度做圓角、低位避免玻璃。詳情見兒童房木器案例。
在家工作位置要有真正顯示器深度、桌面高度電源及網絡、文件收納、工作燈及視像會議背景。如房間將來可能改回睡房，書桌及層板宜用可拆或模組化設計。
木器開料前的服務協調
插座、開關、電視及網絡位要按櫃內分格確認；空調室內機、冷凝水及日後維修檢修口要在天花與櫃身前定案；燈光按環境、工作、重點及燈槽分回路；雪櫃、洗碗機、焗爐、微波爐及洗衣機型號先確認，保留散熱、開門及維修空間；濕區改動後，防水蓄水試驗約 24 至 48 小時並記錄，才可鋪磚。
管理申請與工期
開工前須提交工程申請、承建商資料及保險、押金，預約貨梯及運輸時段，保護電梯、大堂、走廊及單位入口，按指定時間施工及清運。591 伙屋苑於裝修旺季可能有多戶同時施工，貨梯須提早預約，板件按梯廂尺寸分拆，物料盡量合併運送。
設計、出圖及選料一般需 2 至 4 週；較新樓宇全面裝修一般約 6 至 10 週。延誤主因通常是房間用途遲決定、木器開料後才改電位、電器型號遲選、貨梯時段及長交貨期材料。
預算優先次序
現有缺陷及必需服務改動 → 電力網絡空調照明 → 廚房及浴室 → 主人房衣櫃、玄關及工作間 → 兒童房及在家工作木器 → 窗簾、活動傢俬及裝飾。
值得投資的是高頻使用五金、收納分格、廚房抽屜、工作照明及正確電位。不要每間房都做滿固定木器；永久木器應按實際收納需求決定，短期用途則保留活動或可轉換傢俬。
驗收與交場
逐一操作門、櫃、抽屜、窗戶、開關、插座、水龍頭、馬桶、冷氣及電器；日間與晚間各驗一次；濕區檢查去水及積水。交場文件應包括執漏清單、竣工圖、物料五金表、改動固定電力裝置時的 WR1／WR1(A)、防水試驗、小型工程文件（如適用）、電器保養、備用材料及封閉前的水管電線照片。完整方法見裝修驗收案例。
索取報價
請提供平面圖（連座數、樓層及單位字母）、家庭成員及各房用途、主要景觀方向、收納需求、預算範圍及入住日期。我們會安排上門度尺並提供逐項書面報價。
電話 9135 3998，電郵 enquiry@designd8.com，或使用報價表。