蔚庭軒訂造傢俬｜高呎價地段的木器取捨
蔚庭軒（Wilton Place）位於港島西半山柏道 18 號（另一地址為般咸道 68 號），屬中西區，位處柏道與般咸道交界，佔用許可證日期為 1997 年 9 月 8 日。單幢式，樓高 23 層，住宅樓層由 5 樓至 31 樓（不設 14 樓及 24 樓），標準層每層 6 戶，共 134 個單位，實用面積 290 至 1,098 呎。26 樓及以上設 16 個複式單位，部分附私人平台，頂層單位設私人天台；部分複式設工人房及客廳露台。低層設多層停車場及康樂設施（室外泳池、健身室、兒童遊樂場）。正對港鐵西營盤站出口，鄰近半山自動扶手電梯及正街街市；小學校網 11 區，中學屬中西區。
先定用途，再定木器
此樓盤單位偏細（常見 290、446、477、573 呎）但位處全港最貴地段之一，所以問題不是「可以做幾多櫃」，而是「哪三、四件木器值回成本，而且配合我的用途」。六步：一、先講明用途——自住十年、三個月內放租、一年內放售，三者規格完全不同；二、量準真實收納量（掛桿長度、疊放堆數、鞋數、行李），做法見宏景／雍翠臺案例的收納盤點法；三、按「每日摩擦」排序：玄關收納、主人房衣櫃、廚房永遠優先於特色牆；四、分清不可逆與可逆：需要配合電位或影響牆身的先做，鬆散傢俬、窗簾、佈置留待日後；五、飾面按對象而非個人口味選；六、預留一幅牆不做櫃，保留日後適應能力。
三種用途、三套規格
自住：以容量及日常便利為主，做到頂衣櫃連頂櫃、正式玄關櫃、廚房抽屜櫃，並值得付錢做可調內部配件，因為需求會比櫃身更早改變；放租：以耐用及快速交接為主——耐刮膠板取代噴漆、五金取高循環次數、飾面可用一般清潔劑抹淨、以可換單塊門板為維修方式、間隔取最大眾化、多用固定櫃減少鬆散傢俬，並必須保留物料表以便兩次租約後仍可配色（同類討論見Novum East 案例）；放售：以呈現而非改建為主——修補及重新油漆、確保每道門及抽屜開關順暢、拆走已壞或過時且令房間顯窄的舊櫃、翻新玄關收納令第一印象整潔、改善燈光。短持有期內大改結構通常回不了本，而做一半比不做更差。若只需圖紙及規格供買家或新租客執行，可選純設計服務。
細單位（290 至 573 呎）做法
290 至 300 呎：一幅到頂收納牆、玄關透氣鞋櫃連落腳層板、電視或工作牆藏設備、床用地台連抽屜或固定床加大頂櫃，其餘保持活動（詳細納米樓做法見Novum East 案例）。446 至 477 呎：主人房到頂衣櫃（長掛、雙層短掛、疊放層、抽屜、頂櫃）＋床頭板連燈及充電位取代床頭櫃；客廳用窄身几或掛牆坐凳連抽屜保持通道。573 呎三房：全樓盤最難的間隔，次房及第三房必須果斷二選一（地台床、高架床連書桌、或衣櫃連書桌），玄關要吃下全家人的鞋與袋。另有五個「零成本」放大感知的做法：保持由玄關望出的最長對角線通透、高櫃不貼窗牆、窄位改趟門或隱門、門面用單一淺色、用燈槽間接照明取代滿天筒燈。
26 樓以上複式單位
樓梯底做遞減式抽屜及拉籃（或隱門放大件物品）；上層平台設一個布巾櫃，省卻每日上下樓；木器與扶手、欄河必須同圖設計（原則見御皇臺案例）；工人房如無外傭入住，改為到頂層板雜物房，保留通風及設施維修通道，清潔劑處設可上鎖分區；私人平台及天台用防水戶外櫃，離地擺放、避開排水及通道、通風而非密封，並須先查公契及管理處對可安裝物、高度及固定方式的規定（材料選擇見意堤案例，花園天台規劃見Wetland Seasons Park 案例）；客廳露台旁不放高櫃，並為戶外物品在室內定位。
1997 年樓齡及半山運送
樓齡近三十年：原有電力設計未計現代電器及在家工作，宜先重鋪電線及加插座網絡位並對照櫃內分格；暗藏排水可能已近使用年限，廚廁防水亦少有完好，須先更換；地面及牆身有輕微傾斜，用可調櫃腳及修邊補板吸收，最終度尺等批盪找平後才做；拆前業主舊櫃後必須計入補灰、批盪及油漆（詳見柏景灣案例）；若外牆、天花或樑有石屎剝落，先處理再做櫃，該工程屬小型工程，須由指定註冊承建商承辦（第 II 類以 MW03 開工、MW04 完工申報），本公司為註冊小型工程承建商第 II 類。運送方面：西半山街道陡斜狹窄、上落貨空間有限，須預先安排時段及車輛位置；單一電梯核心、每層 6 戶，貨梯時段要早訂，超大板材一律避免，按梯廂尺寸分件或做組裝式（做法見龍鳳樓案例）。
索取報價
請提供平面圖（連樓層及單位字母）、說明自住／放租／放售，以及需要收納的物品清單。我們會安排免費上門，同時度單位及運輸通道，並提供逐項書面報價（包括拆除清運、補底油漆、頂櫃獨立列項、五金規格及貨梯保護等）。電話 9135 3998，電郵 enquiry@designd8.com，或使用報價表。